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Vente maison 76 500 €
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Noues de Sienne (14380)
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Noues de Sienne (14380)
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- 729 €/m²
- Exclusivité
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE... A 20 minutes de VIRE (écoles, Hôpital, Clinique, commerces de centre-ville, centres commerciaux, cinéma, théâtre, gare SNCF PARIS-GRANVILLE), à 5 minutes des commerces / écoles de SAINT-SEVER et du lac du Gast, à 10 minute du Lac de la Dathée, d'un Golf 18 trous, en bordure de la grande forêt de SAINT-SEVER,... Au calme, dans un bel environnement avec une vue dégagée, MAISON de caractère authentique Louée 4 800 euros / an depuis Octobre 2016, libre en octobre 2025, construite en pierres et couverte en ardoises, 105 m² Habitables, trois chambres, cellier attenant, dépendance de 26 m2 au sol, fosse septique, puit, le tout sur un terrain de 1 031 m², comprenant : - au rez-de-chaussée : un agréable séjour/salon de 25 m² avec une grande et magnifique cheminée avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée / salle à manger de 22 m2. - à l'étage : trois chambres (8-11-19 m2), salle de bains de 4 m2 avec un meuble vasque, buanderie, wc, dégagement. Au sous-sol : cave de 8 m2. Chauffage au bois et électrique avec accumulateurs, huisseries bois simple vitrage, volets bois. 76 500 euros avec nos honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.Afficher plus
Publiée le 13/03/2025 -
maj le 14/03/2025 -
Réf. agence : 13325MG - Réf Superimmo : ANVXY2KF4
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| Prix de vente : 76 500 € | Prix au m² : 729 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71373.pdf
| 105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 031 m² | Orientation : Sud |
| 1 cave | Séjour de 26 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 610 € / an
Maximum :
3 700 € / an
Diagnostics réalisés le 05/02/2025.
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