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Description

Nouveauté Orpi !
Venez découvrir cette charmante maison située à Noyelles-Sous-Lens, proche de Lens.
Cette maison se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et véranda !
À l’étage, un palier dessert 2 belles chambres dont une où un espace dressing et petite salle d’eau peuvent être créée.
Au deuxième étage, une grande pièce où vous pouvez imaginer une grande chambre ou 2 chambres de belles tailles.
L’isolation est faite, il ne reste que les radiateurs à poser !
Côté extérieur, une petite cour pour profiter des beaux jours en famille !
Ils vous restera à aménager la cuisine et la salle de bains pour pouvoir profiter de cette maison !
Contactez -nous pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
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Référence agence : 8746

Publiée le 12/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1GRI-MGO-OJB - Réf Superimmo : ANVXWXAIQ
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Caractérisques
Prix de vente : 120 390 €Prix au m² : 1 147 € / m²
Taxe foncière : 1 028 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1014/bareme.pdf

Disponible immédiatement105 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 107 m²
3 niveauxParking extérieur
1 caveTerrasse
Chauffage au gaz1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 448 € / an
Maximum : 1 958 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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