Vente maison 320 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Octeville-sur-Mer (76930)

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3 048 €/m²
1 balcon (2 m²)
1 terrasse
1 garage - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique

Paillette Immobilier

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Description

NOUVEAUTE OCTEVILLE SUR MER
PROCHE CENTRE BOURG
Maison familiale sur belle parcelle close et arborée de 1000m² idéalement située dans secteur calme.
Ce bien se compose au RDC, d'une entrée, d'une pièce de réception confortable agrémentée de son poêle à granulés ouverte sur grande terrasse en composite avec pergola, d'une cuisine aménagée-équipée fonctionnelle, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'amis, d'une douche et d'un WC indépendant.
L'étage à son tour, offre trois belles chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un dressing très pratique.
Vous profiterez également d'un garage attenant et de plusieurs dépendances.
Le jardin paysagé parfaitement entretenu vous offrira un véritable havre de paix et de l'espace pour les petits comme les grands.
Le bien se situe à quelques minutes du centre bourg et des commodités, un arrêt Filbus quand à lui se trouve à 2 minutes à pieds.
Contacter Ivan Corbel 0612584592
Agent Co RSAC Le Havre528153646
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/08/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : VM36334-PAILLETTE - Réf Superimmo : ANVXWFVCC

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 3 048 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/paillette/784/a0f58/bareme_hono_3.pdf

105 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 4 parkings	1 balcon (2 m²)
1 terrasse	Année de construction : 1987
Chauffage électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 33 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 790 € / an

Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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