Vente maison 158 000 €

105,37 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Offwiller (67340)

OFFWILLER (67) - Maison 105m² avec Dépendance, Cour et Jardin sur 9.32 ares
Au pied des Vosges du Nord, idéal pour amoureux de la nature. A moins de 10min de toutes les commodités et écoles dans la commune même.
A découvrir rapidement, jolie maison familiale se compose au rez-de-chaussée (rénové) d'une pièce à vivre de 22m² avec son poêle à bois, d'une cuisine entièrement équipée avec espace cellier, d'une grande salle d'eau de 12m2, d'une vaste buanderie et d'une chambre de 13 m² avec dressing.
Au premier étage (à finir), un dégagement pouvant faire office de coin bureau, 2 chambres dont une avec WC.
Un garage pour une voiture, une remise, une cour pavée avec coin terrasse et un grand jardin à aménager en paliers, avec vue panoramique sur le Pays de Hanau/Val de Moder viennent compléter ce bien.
Pour votre confort, la maison est équipée d'une chaudière à pellet de 2019 et de fenêtre double vitrage avec volets électriques.
Diagnostics réalisés le 28/05/2021.
Prix FAI : 158 000 Euros (dont 8000 € d'honoraires à la charge de l'acheteur | 150 000 € net vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information complémentaire, merci de contacter votre conseiller immobilier local Jean Yoder pour le réseau immobilier national PBH IMMO au O7 49 48 70 18
Pour tous vos projets immobiliers, prenez RDV dans l'une de nos 4 agences locales dans le NORD ALSACE : OBERMODERN 51a rue de la Moder, HAGUENAU 214 Grand Rue (Porte de Wissembourg), INGWILLER 52 rue Maréchal Foch ou à MERTZWILLER 21 rue de la Liberté.
Jean YODER agent commercial indépendant RSAC Saverne 532 607 173

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Prix de vente : 158 000 €

Prix au m² : 1 499 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2024.

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JEAN YODER - PBH IMMO

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