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Vente maison 235 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
Ormes (45140)

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  • 2 238 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
Mélanie CASSOLI - iad

Mélanie CASSOLI - iad

34 avis
06 49 10 06 68 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mélanie Cassoli (06 49 10 06 68) vous propose : Charmante Maison Familiale de 4 chambres – Emplacement Idéal et Confort Moderne
Située dans un quartier recherché, à seulement 5 minutes à pied des commerces, écoles, crèche et transports en commun, cette maison est parfaite pour une vie de famille pratique et agréable.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée : Une entrée pratique avec rangements, un séjour avec une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les moments en famille. Une chambre avec entrée indépendante offre de nombreuses possibilités (bureau, chambre d'amis, etc.). Un WC complète ce niveau.
Étage : Un palier avec placard dessert trois chambres confortables, dont une avec placard intégré. Une salle de bain et un WC indépendant se trouvent également à cet étage.
Extérieur : Une belle terrasse avec un jardin orienté SUD/EST, ensoleillé et agréable, avec un grand abri de jardin pour vos deux roues et tout le rangement nécessaire.
Confort moderne : la maison est équipée d'un portail électrique, de volets roulants électriques, et de fenêtres en double vitrage PVC, assurant confort et économie d’énergie.
Venez découvrir cette maison fonctionnelle et lumineuse, alliant emplacement idéal et équipements modernes ! Contactez-moi pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Cassoli EI (ID 50947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832687008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/11/2024 - Réf. agence : 1632804 - Réf Superimmo : ANVXX3F1X
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 2 238 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

105 m² - 5 pièces - ter. 300 m²Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2022.

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