Vente maison 450 000 €

105,84 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Osny (95520)

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4 252 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée

FRANCE DEMEURE

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Description

Nichée au coeur d'un quartier prisé d'Osny, cette maison individuelle allie élégance et confort dans un cadre privilégié. Avec plus de 112m² habitables, elle offre un vaste séjour traversant baigné de lumière, ouvert sur une superbe terrasse de 64m² sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente en extérieur. La cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie, séduit par sa modernité et sa fonctionnalité.
L'étage s'ouvre sur un grand palier desservant trois chambres spacieuses, dont une avec placards intégrés. La salle de bains, dotée d'une douche et de WC, complète cet espace nuit. En complément, un sous-sol total et un cellier attenant au garage apportent un confort de rangement optimal.
Bâtie sur un terrain clos de 512m², cette demeure récente bénéficie encore de la garantie décennale et ne nécessite aucun travaux. Son double vitrage PVC avec volets roulants assure une excellente isolation. Son exposition idéale et son cadre sans vis-à-vis en font un bien rare sur le marché, alliant tranquillité et qualité de vie dans un environnement recherché.
Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 29/03/2025 - Réf. agence : 13188-COMPANY53474TDS - Réf Superimmo : ANVXY6YE7

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 4 252 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,65% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company53474tds/156/6b6Sk/2023_bareme_honoraire_01.09.2023_1.pdf

105,84 m² - 5 pièces - 3 chambres	Orientation : Nord / Sud
1 garage - 2 parkings	Cave
1 terrasse	Année de construction : 2019
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc