Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 399 000 €
105 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Ostwald (67540)
105 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Ostwald (67540)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 800 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SOUS COMPROMIS! VENDU EN 1 JOUR DE VISITE !
Vous serez séduits par cette belle maison 4/5 pièces de 105m² au sol (88m² carrez) sur 4,54 ares de terrain sur lequel vous pourrez profiter pleinement l'été d'un beau jardin et d'une terrasse. La maison est située au calme absolu, dans une petite rue pavillonnaire, Rue des Fraises, dans un quartier recherché d'OSTWALD, proche de toutes commodités (Tram B à 100m). A quelques minutes de Strasbourg. Nombreux stationnement dans la cour et garage en sous-sol.
Entièrement rénovée à l'intérieur : posez vos meubles ! N'hésitez pas à visionner le film de l'intérieur de la maison sur notre site internet Robin des Toits ! Une vraie visite filmée vous attend.
Vous pourrez disposer :
Au rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée, d'une cuisine équipée récente ouverte sur un salon-séjour de plus de 30 m² donnant directement sur la terrasse extérieure par un joli escalier en bois, une suite parentale comprenant une chambre et une salle de bains. Toilettes séparés.
Au 1er étage se trouvent 2 grandes chambres avec parquets d'époques vitrifiés, et une salle de bains avec douche italienne et wc.
Au sous-sol se trouve la chaufferie, une buanderie, cave et garage.
Les plus de la maison : Situation géographique idéale et sans vis à vis (au calme), très beau terrain, entièrement rénovée à l'intérieur, toiture entièrement isolée, chauffage PAC air-air réversible pour chauffage et clim, et gaz de ville en supplément. (double système de chauffage).
A visiter ! Pour de plus amples renseignements et pour organiser une visite, veuillez contacter Marie Thorel de l'agence Robin des Toits.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1460.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Marie Thorel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 538222613
RCP 127100479.
L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.
Publiée le 01/10/2024 -
maj le 31/10/2024 -
Réf. agence : 3177-ROBINDESTOITS - Réf Superimmo : ANVXWTBS0
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 3 800 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/robindestoits/2614/E9F9A/honoraires2024.pdf
| 105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 454 m² | 1 garage - 1 parking |
| Cave | Année de construction : 1958 |
| Cuisine équipée | 2 salles de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 460 € / an
Maximum :
2 040 € / an
Diagnostics réalisés le 20/09/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches