Vente maison 362 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Parempuyre (33290)

Venez visiter cette charmante maison de plain-pied exposée plein sud, située dans un environnement calme et paisible. A l'intérieur, elle vous séduira dès l'entrée avec son espace de rangement pratique. Le beau séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse et une piscine, offrant un espace de vie convivial et accueillant. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour. Un cellier attenant complète cet espace, ajoutant des fonctionnalités supplémentaires pour le rangement et l'organisation. L'espace nuit se compose de trois chambres dont deux avec placard, ainsi qu'une grande salle de bain. A l'extérieur, vous trouverez un grand garage pouvant accueillir une voiture, ainsi qu'un atelier de bricolage. La piscine, exposée plein sud, est idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le tout est situé sur un beau terrain arboré d'environ 800 m² avec un puits, offrant un cadre idéal pour les moments de détente et de loisirs en plein air. Ce bien est issu d'une division parcellaire. Ne Manquez Pas Cette Opportunité DPE : Cat.D. Honoraires à charge de l'acquéreur à hauteur de 3.43% (soit 350 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr + 3.43 % honoraires de négociation TTC. JULIA AMRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 847932472 - BORDEAUX.

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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2022.

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IMMOSOLUTIONS - AGENCE DE BLANQUEFORT

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