Vente maison 234 000 €

105 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Paulx (44270)

iad France - Nathalie Renaud (06 60 18 01 93) vous propose : Charmante maison de ville à rénover située en plein bourg de Paulx.
Avec ses 105m² habitables, elle offre un potentiel incroyable sur un terrain constructible de plus de 1000m2 pour réaliser la maison de vos rêves.
De plain pied, elle offre une configuration pratique et fonctionnelle avec des combles aménageables.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie à repenser selon vos envies, avec une cuisine à équiper et des pièces à réaménager.
La maison bénéficie d'une exposition plein sud, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée sur les terrasses.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son charme à ce bien, idéal pour les amateurs de projets de rénovation.
Située dans un quartier calme et agréable, proche du nouveau pôle santé et commercial à venir, de la pharmacie, des transports scolaires, écoles.
Une belle opportunité à saisir pour créer votre cocon personnalisé !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 246 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Renaud EI (ID 64278), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 907608418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 234 000 €

Prix au m² : 2 229 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	74 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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NATHALIE RENAUD - IAD

9 avis clients

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