Vente maison 315 000 €

105,35 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Penvénan (22710)

Découvrez cette superbe maison en pierres, pleine de caractère, située à seulement 400 mètres des commerces de Penvénan et à 2,5 kms des superbes plages de Port Blanc. Avec une surface habitable de 105 m², cette propriété rénovée avec goût, offre un cadre de vie agréable et convivial. Caractéristiques de la maison : - 4 chambres : 2 grandes (1 au rez-de-chaussée) et 2 plus petites, idéales pour accueillir famille et amis. - Cuisine lumineuse, aménagée et semi-équipée. - Salon chaleureux avec un poêle à bois, créant une atmosphère accueillante. - Salle d'eau neuve et bien agencée. - WC à chaque niveau. - Espace Bureau -Un sous-sol complet offrant un bel espace de rangement. A l'extérieur profitez d'un jardin arboré et clos de plus de 800m², idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air, avec un garage indépendant, un abri de jardin et un abri pour le bois de chauffage. Localisation : Cette maison est idéalement placée, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et transports. Les plages de Port Blanc, réputées pour leur beauté, ne sont qu'à quelques minutes en vélo ou voiture. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! DPE : E - Réf : 4601 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 990 € / m²
Taxe foncière : 727 €

Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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NESTENN PERROS GUIREC

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