Vente maison 237 375 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Perche en Nocé (61340)

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2 261 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier L'Aigle

06 05 07 79 23 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'agence Stéphane Plaza vous propose cette charmante maison de 105 m², idéalement nichée sur un terrain clôturé de haies. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon séjour lumineux, d'une petite cuisine, d'un bureau, de deux chambres et d'une salle d'eau. A l'étage, un vaste palier dessert deux grandes chambres supplémentaires et une salle de bain. Le bien comprend également un garage et un porche, assurant la sécurité de vos véhicules. Vous bénéficierez d'un chauffage au poêle à bois ainsi qu'à l'électricité, pour un confort optimal en toutes saisons. Parfait pour une famille à la recherche de calme et de confort à 25 minutes de Mortagne-au-Perche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) DEBORAH BRIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928102581 - ALENCON.

Publiée le 26/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 94 - Réf Superimmo : ANVXX1D6C

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Caractérisques

Prix de vente : 237 375 €	Prix au m² : 2 261 € / m²
Taxe foncière : 925 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 12 375 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/355271.pdf

105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER L'AIGLE

Siren : 949004832