Vente maison 450 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pessac (33600)

Dans le secteur résidentiel de Pessac Bourgailh, nous vous présentons cette belle maison de 105 m², construite en 2022 sur un terrain de 215 m² au sein d'une petite copropriété sécurisée de 8 maisons. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis dans une entrée avec placard donnant sur un grand séjour/cuisine lumineux de 43 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous découvrirez 4 chambres , une salle de bain et un WC indépendant. A l'extérieur, un jardin de 160 m² est aménagé avec une terrasse en bois donnant sur le séjour. Un abri de jardin et deux places de parking sécurisées viennent compléter ce bien Aucun travaux à prévoir dans cette maison aux performances énergétiques optimales avec Panneaux solaires et Menuiseries double vitrage (DPE : A) (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

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Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 4 286 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / an	Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2023.

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