Vente maison 349 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pessac (33600)

iad France - Natacha Carbonel (06 79 43 48 67) vous propose : Située à Pessac, à proximité de la ligne B du tramway et proche de toutes commodités cette charmante maison de type arcachonnaise...
Elle se compose d'un grand et beau séjour avec cheminée d'environ 30m2 environ, une cuisine séparée, 4 chambres, une salle d'eau et wc. Le bien est complété par un terrain entièrement clos de 660 m2 environ avec grand garage et ateliers.
Son petit plus sont ses Combles aménageables d'une surface de 60 m2 environ avec une belle hauteur sous plafonds..
Maison bien entretenue, ne tardez pas à visiter...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Carbonel EI (ID 24863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 831324967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 3 324 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2021.

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NATACHA CARBONEL - IAD

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