Vente maison 219 900 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pessat-Villeneuve (63200)

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2 094 €/m²
Exclusivité

Neowi Riom

06 06 96 53 85 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

*** VENDU ***
*** VENDU ***
PESSAT-VILLENEUVE, EXCLUSIVITE, agréable villa de 1981 édifiée sur un sous-sol complet, empruntez l’escalier extérieur pour découvrir une spacieuse pièce de vie de 43 m2 avec sa cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon donnant sur un balcon abrité où vous pourrez déjeuner/dîner à deux. Dans la continuité, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et l’accès à l’étage inférieur possédant une pièce de passage idéal pour un bureau, une quatrième chambre, un WC séparé et une lingerie de 15m2. Accessible par l’extérieur et localisé à l’arrière du bien, un garage de 32 m2 avec une réserve permet d’abriter un véhicule, un atelier et un volume pour du stockage. Le bien est alimenté au gaz de ville. Le terrain d’une surface cadastrale de 450 m2 est entièrement clos et sécurisé, un jardinet est présent à l’aspect sud de l’habitation et un enrobé couvre le reste de la propriété. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Classe énergétique : D. Émissions de gaz à effet de serre : E. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Publiée le 20/09/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 83512284 - Réf Superimmo : ANVXWQE1S

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Caractérisques

Prix de vente : 219 900 €	Prix au m² : 2 094 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22070/fees_document.pdf?1682608087

105 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 1981
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

205 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/07/2020.

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