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Vente maison 365 000 €
105 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pfulgriesheim (67370)
105 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pfulgriesheim (67370)
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- 3 476 €/m²
- 1 terrasse
- 2 Garages
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante maison rénovée à Pfulgriesheim – Vue dégagée et cadre paisible
Située dans un quartier calme de Pfulgriesheim, cette maison mitoyenne de 5 pièces datant de 1973 offre 105 m² habitables répartis sur deux niveaux.
Rénovée entre 2014 et 2018, elle repose sur un terrain de 2,94 ares, avec une terrasse spacieuse de 39 m² et un jardin exposé Sud d'environ 1 are, offrant une belle vue sur les champs et aucun vis-à-vis.
Le sous-sol aménagé comprend un double garage, une buanderie, ainsi que deux pièces supplémentaires, idéales pour un espace de rangement ou un atelier.
Un cadre idéal pour profiter de la tranquillité et de la nature, tout en restant à proximité des commodités !
La maison est configurée de la manière suivante :
Rez-de-chaussée surélevé? :
-1 Entrée d'environ 2,10m2
-1 Dégagement RDC d'environ 6,07m2
-1 Salon/Séjour ouvert d'environ 28,18m2 avec un poêle à bois
-1 Cuisine d'environ 11,02m2
-1 Salle d'eau avec WC d'environ 5,59m2
Étage :
-1 Dégagement d'environ 4,95m2
-1 Chambre d'environ 11,94m2 donnant à l'arrière sur les champs
-1 Chambre d'environ 16,18m2 donnant à l'arrière sur les champs
-1 Chambre d'environ 10,47m2
-1 Salle de bain avec douche, baignoire et WC de 6,50m2
Sous-sol carrelé et aménagé :
-1 Dégagement
-1 Buanderie
-1 Couloir
-1 Garage
-2 Pièces
-1 Sortie vers l'extérieur à l'arrière vers le jardin
Complément d'informations :
-Chauffage au gaz + poêle à bois
-Fenêtres double vitrage PVC
-Volets en aluminium
Travaux de rénovation réalisés :
-Isolation extérieure 2013
-Isolation des combles 2014
-Isolation du sous-sol 2018
-Pergola 2018
-Terrasse sur plots + dalle grès cérame 2014
-Poêle à bois 2014
-Salle de bain 1er étage 2014
-Carrelage cave 2014
Retrouvez davantage de photos sur le site de l'agence :
www agence-ivec com.
IVEC
L'immobilier clé en main
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Agence IVEC sur :
Publiée le 28/10/2023 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 202209-IVEC - Réf Superimmo : ANVXTS9U8
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Prix de vente : 365 000 €  | Prix au m² : 3 476 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ivec/686/Jh7C3/honoraires_vente_et_location_2022_copie_1.pdf
| 105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 294 m² | Piscine |
| Orientation : Nord / Sud | Vue dégagée |
| 2 Garages | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1973 |
| Chauffage individuel | Cuisine équipée |
| Séjour de 28 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 250 € / an
Maximum :
1 760 € / an
Diagnostics réalisés le 20/10/2023.
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Siren : 400994836 - N° de carte professionnelle : 643-2007
06 11 86 31 71
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