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Description

En Exclusivité - Prisca Giordano - Mandataire immobilier à Pignan- 3 g immo consultant, vous présente 'Maria', une maison T4 de 105 m2 hab.sur une parcelle de 458 m2 close et arborée. Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger, un salon ouvrant sur terrasse couverte, une cuisine, un bureau, un grand garage de 36 m2, un abri voiture et une véritable cave. Au 1er étage : un pallier, 3 chambres, placards, salle d'eau, w.c. indépendant. Idéalement située dans impasse très calme proche du centre village des commodités (commerces, écoles, bus...). Idéale pour une famille. Villes voisines : Saussan, Montpellier, Cournonterral, Cournonsec, Murviel-lès-Montpellier,Fabrègues, Lavérune. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Prisca GIORDANO Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 534 789 185, Tel : 06 46 43 80 78, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 202678PG-1462417359

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 09/03/2025 - maj le 14/03/2025 - Réf. agence : 20267 - Réf Superimmo : ANVXY1N1X
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 3 333 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 458 m²1 Garage
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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