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Vente maison 299 300 €
105 m²
6 pièces 6 p
Pleuven (29170)

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  • 2 850 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Jean Luc QUEMERE - iad

Jean Luc QUEMERE - iad

30 avis
07 52 05 29 02 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jean Luc Quemere (07 52 05 29 02) vous propose : Opportunité rare sur le marché à PLEUVEN
Cette maison située, au bourg à pied très proche, de ses commerces et de la piste cyclable est édifiée au calme hors lotissement sur un terrain de 1500 M2 environ..... Néo bretonne de 1984 avec ses possibilités aussi d'extension, elle doit vous séduire. Elle se décompose :
- RDC : Une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande buanderie avec possibilité de chambre, très grand WC avec lavabo (possibilité cabine de douche) et une grande pièce de vie de 35 M2 environ
- ETAGE : Trois chambres, Wc, salle de bain avec baignoire....
Assainissement collectif tout à l'égoût. Mode de chauffage électrique et conduit prévu pour possibilité cheminée ou poêle.
Après un rafraichissement, la maison pourra retrouver une nouvelle jeunesse Le cellier du rdc disposant d'un espace buanderie de (15,80 m2 environ), vous pourrez envisager la création d'une chambre avec salle d'eau privative pour une vie de plain pied .
Pleuven est un charmant village d'environ 3200 habitants centré , entre Quimper, Concarneau et Fouesnant !!! !!! Et la plage, elle est à moins de 10 minutes (Fouesnant, Bénodet.....) tout comme l'accès à la voie express ...
Au plaisir de vous accompagner pour votre projet sur les pays fouesnantais, concarnois et quimpérois pour maison, appartement, terrain, commerce et fond, exploitation agricole....
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Luc Quemere EI (ID 49548), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 404448474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1606257 - Réf Superimmo : ANVXWQ5UK
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Caractérisques
Prix de vente : 299 300 €Prix au m² : 2 850 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

105 m² - 6 pièces - ter. 1 495 m²Année de construction : 1983
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2023.

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