Vente maison 285 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Plouay (56240)

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2 714 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel

LE BEC Immobilier HENNEBONT

63 avis

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Description

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
Régionale édifiée sur sous-sol et sur une parcelle de terrain de 3 400 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour salon avec cheminée donnant sur un balcon exposé Sud, de deux chambres et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Terrain divisible. À visiter sans tarder !
Les points forts :
- Sous-sol complet
- Belle parcelle de terrain
- Calme
- Vie de plain-pied
RÉFÉRENCE : LR2402028
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LE BEC Immobilier
Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3230.00 et 4420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/02/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : LR2402028-LEBECIMMO - Réf Superimmo : ANVXUXDXE

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 2 714 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/15178/0b6e7/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait_1.pdf

105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 400 m²	Travaux à prevoir
Année de construction : 1970	Chauffage au fuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 27 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

411 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

380 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 230 € / an

Maximum : 4 420 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2023.

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Infos légales : Lorient B 410 841 308

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