Superimmo
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Vente maison 273 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ploudalmézeau (29830)

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  • 2 600 €/m²
  • Exclusivité
ICOMI FRANCE

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496 avis
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Description

***** PLOUDALMÉZEAU ***** Actif ou retraité en couple ou en famille À la recherche d'un bien à proximité de la plage pour votre résidence principale ou secondaire ? Ne cherchez plus cette maison non-mitoyenne située dans un environnement calme vous séduira par son potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, séjour spacieux avec cheminée, son exposition offre une belle luminosité et l'accès à la terrasse est immédiat. La cuisine séparée avec porte-fenêtre est à moderniser. Pour votre confort, une chambre de bonne taille avec la possibilité de créer une salle d'eau attenante pour une vie de plein pied, des toilettes séparés terminent ce niveau. L'étage vous offre 2 belles chambres lumineuses avec placard, une salle de bain fonctionnelle et un wc séparé. Le grand jardin de 1000 m2 vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et le sous-sol avec porte motorisé vous apportera un espace de stockage et atelier. N'attendez pas venez la visiter le coup de cœur est assuré. Piscine/SPA à étudier. Il convient d'apporter votre touche personnelle et de prévoir un budget travaux. . SURFACES - utile 162m² - habitable 102m² - pondérée 108m².. DPE : E (292) - GES : E (69) - Coût annuel d'énergie entre 1930€ et 2680€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 13000 € soit 260000 € net vendeur (5.00%). Laisser vous charmer par une visite . La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole Hautefeuille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188517-311725 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - HAUTEFEUILLE CAROLE - 06 59 48 98 82 - - Agent commercial EI - 521 412 106 R.S.A.C. Brest - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Publiée le 30/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 311725 - Réf Superimmo : ANVXX2F93
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Caractérisques
Prix de vente : 273 000 €Prix au m² : 2 600 € / m²

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/84396/icomi-france_84396.pdf

105 m² - 4 pièces - 3 chambres1 niveau
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1977
Séjour de 32 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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