Vente maison 435 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Plouguerneau (29880)

***** VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE ICOMI FRANCE ***** LILIA PLOUGUERNEAU - BAIE de CASTELL ACH***** En couple ou en famille, envie d'un pied à terre ou y vivre à l'année? GENIAL! Cette pépite chargée d'histoire avec accès direct à la plage est faite pour vous! La pièce principale de 40m² avec sa cuisine moderne est idéalement exposée SUD et donne accés sur sa terrasse agréable. Le salon pour vos soirées d'hiver est agréable avec son poêle d'un autre temps et pourtant moderne. Wc séparé. A l'étage (1er et 2ème), ce bien vous offre une vue mer superbe à travers les chambres et dressing. Le tout sur un coin de verdure de 1500m² à l'abri des regards. Venez me visiter, je suis unique! SURFACES - utile 142m² - habitable 101m² - pondérée 105m². . DPE : D (222) - GES : B (7) - Coût annuel d'énergie : 1312€ (chauffage à 1188€/an - abonnement 124€/an). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 15000 € soit 420000 € net vendeur (3.57%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 187758-311704 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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