Astrid Gautron - efficity

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Description

EXCLUSIVITÉ EFFICITY - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
22580 - PLOUHA - CENTRE-VILLE - MAISON 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 89 M² - JARDIN SPACIEUX - TRAVAUX À PRÉVOIR - EXCELLENTE SITUATION - DÉPENDANCES
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce PAVILLON idéalement située proche du centre-ville. La première PLAGE et la MER se trouvent à 3.5 km
Cette maison de 105 m² offre de belles possibilités d'aménagement avec 5 pièces lumineuses, dont 4 CHAMBRES, une CUISINE et un SÉJOUR avec CHEMINÉE.
Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette VILLA et en faire un véritable petit cocon douillet.
Le véritable atout de ce bien est son JARDIN spacieux de 600 m², offrant un espace extérieur agréable et propice à la détente.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce PAVILLON à rénover selon vos goûts et vos besoins pour votre résidence principale ou secondaire, dans un emplacement idéal au cœur de PLOUHA disposant d'un GARAGE et une DÉPENDANCE accolée à la MAISON faisant office de BUANDERIE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Astrid Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°791273386.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 25/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 165679 - Réf Superimmo : ANVXX0V3Z
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Caractérisques
Prix de vente : 169 600 € Prix en baissePrix au m² : 1 615 € / m²
Taxe foncière : 1 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 860 m²Orientation : Est / Ouest
GarageChauffage individuel électrique (convecteurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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Historique des prix
10 novembre 2024

Baisse de 7%

169 600 €
25 octobre 2024
182 300 €
Localisation
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