Vente maison 162 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

Plouvorn (29420)

Les points forts de cette propriété :
- Grand terrain de 1 026 m²
- Environnement paisible
- Possibilité de vie de plain-pied
- À seulement 13 km de la mer
Située dans la commune dynamique de Plouvorn, comptant 2 800 habitants et offrant tous les services de proximité (commerces, pôle médical, école, lac et base de loisirs), cette maison construite en 1980 vous attend sur un vaste terrain.
Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, une spacieuse pièce de vie de 38 m² avec accès direct à une terrasse orientée plein sud, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées.
À l'étage, vous découvrirez un palier desservant deux chambres, un cabinet de toilette ainsi qu'un grenier.
Un garage est également inclus, et il existe une possibilité de division parcellaire pour ceux qui cherchent un investissement ou souhaitent valoriser l’espace. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2671€ ~ 3072€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53,1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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JONATHAN BOTHOREL - EXP FRANCE

Infos légales : 89071070000018

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