Vente maison 330 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Poincy (77470)

MAISON PLAIN PIED INDEPENDANTE Édifiée sur sous-sol total avec garage et parfaitement implantée sur son jardin d'environ 1000m², cette maison ne vous laissera pas indifférent! Vous serez séduit dès l'arrivée par sa façade au cachet indéniable; elle se compose ensuite d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux de près de 28m² avec cheminée, une cuisine aménagée, trois chambres et une salle d'eau avec WC séparé. A l'étage, des combles semi aménagé vous feront bénéficier d'un espace supplémentaire. Au sous sol une pièce pouvant servir de chambre avec coin d'eau. La maison est équipée d'une pompe à chaleur ainsi qu'une climatisation réversible récente et de Doubles vitrages récent également. Gare de Trilport accessible en moins de 5 minutes. Tout est réuni pour un coup de coeur, à bientôt pour une visite!
Référence agence : 15244

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Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 3 143 € / m²
Taxe foncière : 592 €

Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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