Vente maison 430 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Poissy (78300)

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4 095 €/m²
Exclusivité
Terrasse

MegAgence

06 63 44 82 68 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans une résidence privée et calme avec portail électrique, cette maison familiale a beaucoup d'atouts. Proche des écoles, commerces et transports, elle est à moins de 20 mn de Paris avec la Ligne J St Lazare futur RER E et le RER A. Elle propose au rez de chaussée : entrée avec placard, cuisine séparée équipée, wc, salon séjour de 28 m² avec poêle à bois et accès à la terrasse et au jardin. L'étage propose trois belles chambres avec placard, salle d'eau, salle de bains avec wc, bureau et grande chambre sous combles de 21m². Garage et place de parking devant. On aime sa luminosité, son côté fonctionnel et son jardin au calme. Aucun travaux à prévoir.
Belle opportunité à visiter au 06 63 44 82 68
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 430 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Fabienne BILLON, Tél. : 0663448268, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842 196 917

Publiée le 14/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 174168 - Réf Superimmo : ANVXWOV7Y

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 4 095 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

105 m² - 6 pièces - 4 chambres	Terrasse
Année de construction : 2002	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 570 € / an

Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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