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Vente maison 290 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Poissy (78300)

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  • 2 762 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
Laura BERNARD - Domini

Laura BERNARD - Domini

06 12 06 14 67 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Commune de Bouafle, à 12 minutes de Poissy. Avec marge de négociation. Maison atypique et pleine de charme de 3 chambres sur sous sol, nichée dans un écrin de verdure. Elle se compose, d'une entrée, une cuisine et une salle de bains, un séjour double avec exposition traversante pour plus de luminosité et donnant sur un joli balcon avec une vue imprenable sur la campagne et de l'autre côté accès direct sur la terrasse et le jardin intime totalement à l'abri des regards. Pour plus de confort cette maison peut être redistribuée, demandez-nous conseil. 2 Wc indépendants. 3 belles chambres dont une dans le comble d'une vaste surface au sol. Pour plus de confort une isolation du comble a été réalisée il y a environ un an.
Profitez en plus du sous-sol avec un garage en plus de stationnements extérieurs dans la propriété. Le plus : une cave.
Cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Le village de Bouafle est à seulement 20 minutes de Paris La Défense par l'Autoroute A14 et à seulement 35 minutes de Paris par l'Autoroute A 13.
Les commodités sont à proximité : une crèche, maternelle, une école élémentaire. Vous trouverez également un magasin d'alimentation générale, restaurant et un parc à moins de 5 minutes de marche ou en voiture.
Un médecin généraliste se trouve également à proximité, à seulement 10 minutes à pied.
A 5 minutes en voiture vous disposerez de centres commerciaux dont le Marques Avenue et le Family Village.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2980 : entre 2170.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Laura BERNARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 440925022

Publiée le 26/09/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 471-DOMINIIMMO - Réf Superimmo : ANVXWS1T8
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 2 762 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://domini-immobilier.com/bareme-dhonoraires/

105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 301 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée1 garage - 2 parkings
Cave1 balcon
1 terrasseAnnée de construction : 1950
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2980)
Minimum : 2 170 € / an
Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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