Vente maison 233 900 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pont-de-l'Arche (27340)

Charme de l’ancien - Emplacement de choix - Terrasse - Beaux volumes - Bon agencement des pièces - Entièrement rénové. . Charme du passé et savoir-vivre d'aujourd'hui !!! En plein cœur du quartier historique de Pont de l'Arche, découvrez cette magnifique maison au charme ravageur, elle séduira les amateurs d'authenticité et d'élégance. Édifiée sur 3 niveaux, son intérieur soigné et moderne vous offre tous les avantages d'une maison parfaitement isolée (DPE C). Dès votre arrivée, vous serez accueilli au rez-de-chaussée par une vaste entrée avec dressing, offrant un accès aux étages. Le 1er étage vous réserve une surprise avec son superbe espace de vie de 40m². Une cuisine aménagée design s'ouvre sur un séjour-salon lumineux, créant ainsi un lieu convivial et chaleureux. Ce niveau dispose également d'un bureau parfait pour travailler dans un cadre agréable. Au 2ème étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de douche moderne avec WC. La cour d'environ 58m², rare en plein centre-ville, vous permettra de profiter des douces soirées estivales. Cette maison offre un emplacement idéal en plein centre ville pour une vie pratique et harmonieuse. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Accès A13 en 5 minutes - 20 minutes de Rouen - 1 heure de Paris. .

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Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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LA RÉSIDENCE PONT-DE-L'ARCHE

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