Vente maison 395 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

Pont-l'Abbé (29120)

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3 762 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique (radiateurs)

Emilie Zurini - iad

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Description

iad France - Emilie Zurini (06 62 84 49 36) vous propose : Cette maison du début des années 1980 se situe à Pont L'Abbé et plus précisément dans le quartier de la rivière.
Vous accèderez au centre ville par le chemin du halage qui se trouve en bas de la rue.
Elle vous offre au rez de chaussée une pièce de vie avec vérandas, une cuisine indépendante, une suite parentale et à l'étage 2 chambres et une salle d'eau.
Sous sol total.
Le terrain de 1200m2 est arboré.
Rivière, commerces du centre ville, écoles (primaire, maternelle, collège et lycée) à pied.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Zurini EI (ID 81127), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 983954447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1611016 - Réf Superimmo : ANVXXGGPE

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 3 762 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

105 m² - 6 pièces - ter. 1 278 m²	Année de construction : 1980
Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 560 € / an

Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2022.

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