Vente maison 425 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pontault-Combault (77340)

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4 048 €/m²
Exclusivité
1 garage - 2 parkings

ERA Caravella Immo

330 avis

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Description

En centre ville de PONTAULT-COMBAULT dans une impasse à proximité des commerces, groupe scolaires, collège, lycée et gare à moins de 10 min à pied !
Maison indépendante offrant un sas d'entrée, entrée avec placard, cuisine indépendante moderne attenant à un cellier, séjour double donnant sur une terrasse sans vis à vis.
A l'étage : 3 chambres non mansardées, salle de bains avec wc, suite parentale avec salle d'eau, plusieurs placards. Un beau potentiel les combles sont aménageables avec une belle hauteur.
Garage avec coin buanderie, sur la devanture de quoi stationner deux véhicules. Vous aurez en plus un atelier fermé, un cabanon en bois pour le rangements. Cette maison à un beau jardin clos et arboré sans vis à vis de 372 m².
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : P0796__889031 - Réf Superimmo : ANVXXA8UL

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 4 048 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 405 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302035.pdf

105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 372 m²	1 garage - 2 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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