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8
Vente maison 220 000 €
105 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pontonx-sur-l'Adour (40465)
105 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pontonx-sur-l'Adour (40465)
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- 2 095 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage au bois
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Entre Montfort en Chalosse et Pontonx s/Adour, Frédérique Hervé de l'agence Sélection Habitat vous invite à découvrir cette propriété au cœur du joli village de Vicq d'Auribat profitant d'une boulangerie, d'une école et d'un tissu associatif dynamique. D'une superficie de 105 m², cette maison de caractère des années 1800, chargée d'histoire et, qui a notamment accueilli le marquis de Lesseville, est composée de 3 chambres, d'une vaste pièce de vie avec poutres apparentes et cheminée d'époque ainsi que d'une cuisine de 11 m². Un atelier attenant, de plus de 64 m² avec coin salle de bain, peut offrir plusieurs fonctions comme des chambres supplémentaires, un agrandissement de la pièce de vie, un lieu de travail (artisan). S'ajoutent à cela, les combles aménageables avec belle charpente traditionnelle en excellent état. La propriété bénéficie d'un terrain de 1 900 m² entièrement constructible, arboré de quelques arbres fruitiers et profite également d'un puits, côté autonomie et économie et d'une grande dépendance de 75 m², avec une hauteur sous plafond de 4m, point d'eau et électricité. Saisissez cette opportunité et ouvrez le champs des possibles en profitant selon vos envies d'un bel espace de vie, au calme, ou projetez une activité de chambres d'hôtes, de location pour curistes, ou encore divisez la propriété pour y bâtir une nouvelle maison d'habitation. Ce bien est une opportunité rare ! Contactez-nous dès à présent pour recevoir le fichier photos puis organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Publiée le 22/11/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : 12029360795 - Réf Superimmo : ANVXXA7B7
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| Prix de vente : 220 000 € | Prix au m² : 2 095 € / m² |
| Taxe foncière : 724 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
| 105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 936 m² | Orientation : Est, Sud |
| 1 Garage | Année de construction : 1800 |
| Chauffage au bois | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  60 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 730 € / an
Maximum :
2 390 € / an
Diagnostics réalisés le 28/07/2023.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 55 87 02 80
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