Vente maison 670 000 €

105,35 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Pornic (44210)

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6 360 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking couvert - 2 parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée

AGENCE DE LA RIA

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Description

L'AGENCE DE LA RIA vous propose cette agréable maison de plain-pied bien entretenue située dans un environnement calme et recherché de Ste Marie sur Mer, commerces et plage à pied. Elle vous offre une belle pièce de vie ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger offrant une belle vue sur le jardin, un dégagement desservant trois chambres dont une suite parentale avec baignoire balnéo, un wc indépendant. Une pièce à utiliser selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux..) avec sa salle d'eau/wc. De plus, un garage attenant d'une surface de 24m² avec ses espaces : atelier, buanderie ainsi qu'une cave enterrée. L'ensemble sur un agréable jardin joliment arboré et entièrement clos de 457m² accompagné de sa terrasse sans aucun vis-à-vis avec puit raccordé, bassin, kiosque et préau pouvant faire office de cuisine d'été. Maison équipée de panneaux solaires. Honoraires : 3,08 % TTC inclus charge acquéreur (650 000 € hors honoraires) AGENCE DE LA RIA - Plus d'informations sur (réf. 44017789)

Publiée le 14/09/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 44017789 - Réf Superimmo : ANVXWOKVD

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Caractérisques

Prix de vente : 670 000 €	Prix au m² : 6 360 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,07% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 650 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/44017/44017/bareme.pdf

105,35 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 457 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	1 garage - 1 parking couvert - 2 parkings extérieurs
Cave	Terrasse
Année de construction : 1979	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 020 € / an

Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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Siren : 530728484 - N° de carte professionnelle : CPI 4402 2018 000 025 756