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Vente maison 291 000 €
105 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Port-Louis (56290)

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  • 2 771 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel
Maud Le Gal - iad

Maud Le Gal - iad

16 avis
06 43 67 31 89 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Maud Le Gal (06 43 67 31 89) vous propose : PORT-LOUIS - 5 CHAMBRES - PETIT JARDIN
Cette maison traditionnelle de 105m² habitable, édifiée sur un terrain de 330m², offre un ESPACE DE VIE GENEREUX sur deux étages et une multitude de possibilités d'aménagement pour en faire votre havre de paix.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour atteindre son plein potentiel.
Au rez-de-chaussée, un salon LUMINEUX, une cuisine séparée, des placards, un wc. L'étage abrite cinq chambres, offrant assez d'espace pour accueillir une FAMILLE NOMBREUSE ou pour créer des espaces de travail dédiés.
Une echelle escamotable mène au grenier habritant une belle surface à amménager.
Un jardin, un garage et un espace de stationnement complètent les atouts de cette maison.
Idéalement située à proximité de la plage, et du charmant bourg de Port-Louis cette maison offre un cadre de vie agréable, entre nature et commodités.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Le Gal EI (ID 66244), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1636715 - Réf Superimmo : ANVXX6YH6
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Caractérisques
Prix de vente : 291 000 €Prix au m² : 2 771 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

105 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 330 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1973
Chauffage au fuelCuisine séparée
Séjour de 21 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
359 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
99 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 540 € / an
Maximum : 6 190 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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MAUD LE GAL - IAD

Siren : 909912990 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
16 avis clients
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