Vente maison 299 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Portes-lès-Valence (26800)

Idéalement située, au calme et proche de toutes commodités. Belle maison de caractère, d'une surface habitable de 105m2, dont un studio indépendant côté piscine. Habitation en très bon état, comprenant en rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un séjour/salon ouvert sur cuisine et un wc. Au 1er étage, un dégagement desservant trois chambres et une salle d'eau avec wc. Au dernier étage une chambre mansardée de 15m2 hab. Plus sous-sol de 46m2 comprenant garage, chaufferie/buanderie et atelier. Le tout sur terrain beau terrain clos et arboré de 585m2 avec piscine, cuisine extérieur, allée goudronnée, carport neuf pour 2VL avec alimentation pour vehicule électrique...Nombreuses préstations : arrosage intégré avec puits, visiophone, addoucisseur d'eau, double vitrage PVC, salle d'eau neuve...
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Consommation d'énergie

Consommation 367 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	97 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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JL IMMOBILIER

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