Vente maison 90 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Pré-Saint-Martin (28800)

iad France - Nadine ROUSSELET (07 51 85 21 06) vous propose : Sur la commune de Pré st Martin: Bonneval 10 min, Voves 18 min,
Chartres 35 min, Paris 1h50.
Venez découvrir cet maison d'habitation avec un potentiel d’aménagement travaux à prévoir sur l'ensemble. Elle. se compose entrée sur véranda, chambre, couloir desservant séjour avec cheminée foyer ouvert, cuisine, dégagement, salle d'eau, Wc séparé. A l'étage: Palier une chambre de 18.90m² environ, autre pièce à aménager selon vos envies.
Les plus: Tableaux électriques refait, toiture en ardoises moins de 10 ans, Fenêtres double vitrage PVC
École primaire Gault St Denis à 5min ramassage scolaire
En extérieur: Dépendance de 66m² environ cabanon de jardin le tout entièrement clos sans vis-à-vis de 844m² environ.
Pour plus de renseignements prendre contact par téléphone ou mail.
!! A VISITER SANS TARDER !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET EI (ID 39324), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 90 000 €

Prix au m² : 857 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 340 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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NADINE ROUSSELET - IAD

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