Vente maison 520 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Préfailles (44770)

Venez découvrir en EXCLUSIVITE dans votre agence L'ADRESSE. A 200 m de la mer, cette maison, entretenue avec soins, vous offrira une vie de plain pied avec un séjour traversant, une cuisine aménagée, trois chambres et un grand garage. Cerise sur le gâteau, les parents pourront s'isoler dans le studio indépendant (chambre et salle d'eau avec WC). Jardin clos , orienté plein SUD et arboré. Rarissime sur ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	41 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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L'ADRESSE ST NAZAIRE

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