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Vente maison 166 720 €
105 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Pruillé-l'Eguillé (72150)
105 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Pruillé-l'Eguillé (72150)
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- 1 588 €/m²
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Laurence GIRE - Noovimo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Je vous propose cette charmante maison au coeur de la campagne du Grand Lucé, sur la commune de Pruillé L'Eguillé.
ACCES :
5 km du Grand Lucé
30 min du Mans
LE BIEN :
Dans un cadre verdoyant, cette maison offre un parc arboré de 2300 m2 sans vis-à-vis qui invite à des moments de détente et de convivialité.
En franchissant le seuil, vous disposerez d'un salon avec un poêle à granulés et ouvrant sur une salle à manger cuisine.
Dans le prolongement, un couloir distribue une salle de bain, un WC indépendant et 2 chambres, dont une spacieuse chambre parentale.
L'étage offre 2 belles chambres supplémentaires.
Des dépendances complètent ce bien pour laisser libre cours à votre imagination et à vos projets.
Enfin, depuis le dernier DPE réalisé en 2018, de nombreux travaux ont été réalisés : isolation des combles et des chambres du bas, fenêtres double vitrage, installation d'une VMC, changement du poêle à granulés,etc, valorisant encore davantage cette maison.
Je tiens à votre disposition tous les documents juridiques, administratifs et fiscaux, diagnostiques, cadastre.
Ne manquez pas cette opportunité de découvrir par vous-même le charme de cette maison à la campagne.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cadre de vie reposant : Laurence 06 46 70 53 02
Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 402513634. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Réf. 33_LGE-0018624 - 23/05/2024
annonce rédigée par l'agent.
Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site :
Prix de vente 166 720 euros TTC ( est inclus 4.2 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Soit 160 000 euros Net Vendeur.
Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo au 06 46 70 53 02 ou lgire@noovimo .fr
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Nos honoraires sont consultables sur :
Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 402513634.
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 22/05/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 33_LGE-0018624 - Réf Superimmo : ANVXVTGH3
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| Prix de vente : 166 720 € | Prix au m² : 1 588 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC - 6 720 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires
| 105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 379 m² | Parking extérieur |
| 1 cave | Année de construction : 1948 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte |
| Séjour de 40 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/05/2024.
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