Vente maison 185 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Puisserguier (34620)

iad France - Rita Paoli (06 64 86 47 63) vous propose : Maison de village à Puisserguier avec garage , terrasses et appartement T2 indépendant au rdc .
Venez découvrir cette maison , au cOEur du village , proche de toutes les commodités .
Au RDC vous profiterez d'un appartement T2 indépendant , d'un garage et de 2 terrasses .
Au 1er étage : vous trouverez une cuisine indépendante , un salon séjour , une chambre et sa salle d'eau attenante .
Au 2ème étage : les combles ont été aménagés pour offrir une chambre et un bureau supplémentaires ainsi qu'une terrasse couverte , idéale en hiver .
Les atouts de ce bien : garage de 22m2 , terrasses , possibilité de rentabilité locative avec le T2 indépendant.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter .
Visite virtuelle disponible sur demande !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rita Paoli EI (ID 57108), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 185 000 €

Prix au m² : 1 762 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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RITA PAOLI - IAD

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