Superimmo
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Vente maison 89 000 €
105 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Puttelange-aux-Lacs (57510)

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  • 848 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel
Emmanuel Benner - iad

Emmanuel Benner - iad

8 avis
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Description

iad France - Emmanuel Benner vous propose: Baisse de prix pour cette grande maison à rénover - Destinée aux adeptes du bricolage et aux artisans du bâtiment à Puttelange-aux-Lacs.
Idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs, cette maison de 105 m² habitables avec un potentiel supplémentaire de 90 m² à finir d'aménager à l'étage, offrant ainsi une surface totale de 195 m²
Elle est parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace selon leurs besoins.
Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, toilette, deux chambres, salle de bain et petite terrasse extérieure.
Étage : grand espace cuisine et séjour, salle de bain à créer, deux chambres, toilette, avec possibilité de créer une entrée séparée.
Avec ses 8 pièces, dont 4 chambres, elle permet facilement de créer deux appartements distincts, un par étage.
Située au calme avec un terrain agréable de 13 ares à l’arrière.
Les travaux à prévoir sont importants, mais le prix en tient compte. N'hésitez pas à me contacter pour discuter des opportunités et commencer les travaux. Laissez libre cours à votre créativité et transformez cette maison en un projet unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 517 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Emmanuel Benner - EI(ID 92340) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 983822214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/08/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1591431 - Réf Superimmo : ANVXWKEQI
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 € Prix en baissePrix au m² : 848 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

105 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 325 m²Terrasse
Année de construction : 1961Chauffage au fuel
Séjour de 23 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
517 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
108 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 150 € / an
Maximum : 7 030 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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Historique des prix
6 décembre 2024

Baisse de 19,1%

89 000 €
28 août 2024
110 000 €
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