Vente maison 204 360 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Québriac (35190)

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1 946 €/m²

INEO HABITAT

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Description

** NOUVEAUTE - INEO HABITAT AXE RENNES-ST MALO A QUEBRIAC ** En campagne de Québriac, une maison style néo bretonne de 1980 construite en parpaings couverte en ardoises fibro d'une surface d'environ 105m² comprenant : Une entrée, une cuisine, une salle à manger avec cheminée, un salon, 1 chambre, WC. A l'étage : un palier desservant trois chambres, salle de bains et un WC. Sous-sol complet avec garage. Cave. Un jardin clôt et arboré d'environ 800m². Des travaux sont à prévoir. La maison se situe dans un hameau au calme. Vous retrouverez à 7min en voiture les commerces de Québriac (Epicerie, bar, restaurant, coiffeuse..) Une école primaire. Eléments techniques : chaudière électrique. Assainissement à refaire. DPE : E "Nouvelle version" GES : B "Nouvelle version" 204 360 EUR* (Prix de vente) * Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4.8% Prix du bien hors honoraires : 195 000EUR. N'hésitez pas à contacter Servane LE LAY au 07.61.64.93.76. PROFITEZ DE LA GARANTIE REVENTE AVEC ZEN'IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/09/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 2211SLLT455 - Réf Superimmo : ANVXWQD6N

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Caractérisques

Prix de vente : 204 360 €	Prix au m² : 1 946 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 9 360 € TTC inclus dans le prix de vente.

105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²	Année de construction : 1980
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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