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Description

iad France - Anthony Birembaut vous propose: Charmante Maison de Ville de 105m² à Raismes, Idéal pour une Vie Paisible en Famille
La maison a était entièrement rénové il y a 7 mois.
Rez-de-chaussée lumineux avec un espace de vie ouvert, vous offrant la flexibilité d'aménager votre salon, salle à manger selon vos préférences. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et conviviale.
La cuisine est entièrement équipé et fonctionnel installation 5mois.
Comprend également Buanderie, 2 WC, Salle d'eau spacieuse double vasque, 3 belles chambres de 13 a 20M², cave seine et propre, jardin de 90M² Environ.
Electricité, toiture, OK
Pellets neuve.
La localisation de cette maison est idéale, proche des écoles, des commerces locaux, des parcs et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
La maison ne nécessite aucun travaux, vous offrant la possibilité d'emménager rapidement et de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette charmante maison de ville à Raismes. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Birembaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 907651962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 24/02/2025 - maj le 16/05/2025 - Réf. agence : 1700963 - Réf Superimmo : ANVXXY597
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 619 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 4 pièces - ter. 70 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 170 € / an
Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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Historique des prix
16 avril 2025

Baisse de 5,6%

170 000 €
24 février 2025
180 000 €
Localisation
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