Superimmo
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Vente maison 818 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Rayol-Canadel-sur-Mer (83820)

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  • 7 790 €/m²
  • Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE RAYOL CANADEL SUR MER Charmant mazet de 105m2, 4 chambres, vue mer
EXCLUSIVITE RAYOL CANADEL SUR MER
Découvrez ce charmant mazet de 105,54 m², 4 chambres idéalement situé à proximité de la plage de Pramousquier, avec une vue imprenable sur la mer.
L’entrée s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, qui s’étend vers un lumineux salon avec cheminée, donnant accès à une véranda et à la terrasse vue mer . Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec toilette et un toilette séparé.
À l’étage, deux chambres en enfilade, dont l’une particulièrement spacieuse, offrant un espace de nuit confortable et pratique.
La maison dispose également d'un jardin exclusif et privatif, permettant de profiter pleinement de la nature environnante.
Une place de parking non numéroté complète le bien.
Possibilité d'acquérir le Mazet mitoyen
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86.
Votre bien pourrait ressembler à celui-ci ? N’hésitez pas à me contacter afin de profiter de mon expertise pour obtenir gracieusement une estimation personnalisée.
Chers confrères, je suis également à votre disposition pour collaborer ensemble en inter-agence afin de proposer ce bien à vos clients.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 84643528 - Réf Superimmo : ANVXWN1RZ
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Caractérisques
Prix de vente : 818 000 €Prix au m² : 7 790 € / m²

38 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://mpproprietes.com/fr/mentions-legales/honoraires

105 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Sud
Vue dégagée, sur merAnnée de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 065,09 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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