Myriam GABOYARD-MOLINA - Expertimo

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Description

A Bellot,
Cette maison de plain-pied , fonctionnelle et spacieuse vous propose un bel espace de vie lumineux et traversant avec cheminée insert. Sa cuisine indépendante donnant sur séjour avec accès au jardin et à sa buanderie, chaudière Gaz de ville.
Son espace nuit est composé de quatre belles chambres, 1 salle de bains, un wc, une salle d'eau. Jardin clos et arboré de 532m2, abris de jardin. Un garage indépendant avec comble aménagée en chambres complète le bien.
Pour vous assurer un confort de vie cette maison est dans un secteur non innondable !! A visiter sans tarder !!
Cette annonce vous est proposée par GABOYARD-MOLINA Myriam -- NoRSAC: 834 942 526, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MEAUX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 1333_79971 - Réf Superimmo : ANVXX2ULL
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Caractérisques
Prix de vente : 208 000 €Prix au m² : 1 981 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1939

105 m² - 5 pièces - 5 chambres - ter. 532 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 2 parkingsAnnée de construction : 1984
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 33 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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