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Vente maison 261 000 €
105 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Redon (35600)
105 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Redon (35600)
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- 2 486 €/m²
Morgan TREGRET - SAFTI
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouveauté !
À seulement 4 kms de Redon, découvrez cette charmante maison familiale de 105 m² habitables, nichée dans un environnement calme et reposant. Le vaste terrain de plus de 2000 m², sans vis-à-vis, offre une intimité totale ainsi qu'une possibilité de division pour un futur projet de construction (terrain entièrement constructible).
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée accueillante menant à une grande pièce de vie lumineuse de 42 m², avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Idéale pour recevoir, cette cuisine moderne s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et facilite les moments en famille. La pièce de vie est également agrémentée d’un insert bois, parfait pour des soirées conviviales autour du feu.
Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie pour le côté pratique.
À l’étage, une mezzanine donne accès à trois chambres, à un second WC séparé, ainsi qu’à un grenier déjà préparé pour accueillir une salle d’eau supplémentaire si vous le souhaitez.
La maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal et des économies d’énergie toute l’année.
À l’extérieur, le bien dispose d'un garage attenant de 27 m², parfait pour le rangement ou pour abriter un véhicule, ainsi qu'un vaste carport de 60 m² et une dépendance.
Cette maison propose un cadre de vie serein, tout en restant proche des commodités de Redon, notamment les écoles, commerces et transports, le tout accessible en quelques minutes seulement; elle constitue ainsi un lieu de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité sans être isolés
Soyez réactifs !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 261 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 0679448486, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 466 362 - SAFTI – TREGRET Morgan, Conseiller indépendant
Publiée le 01/11/2024 -
maj le 03/12/2024 -
Réf. agence : 1381794 - Réf Superimmo : ANVXX2UER
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| Prix de vente : 261 000 € | Prix au m² : 2 486 € / m² |
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
| 105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 255 m² | Année de construction : 1989 |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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