Vente maison 299 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Régusse (83630)

Terres et Toits Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente une charmante maison T4 de plain-pied située sur la commune de Régusse, d'une superficie de 105,75 m².
Cette maison se compose d'un salon desservant sur une grande salle à manger lumineuse de 35,57 m², avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Elle dispose de trois chambres (8,86 m², 10,86 m² et 13,54 m²), d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Le bien offre également un espace supplémentaire pouvant être aménagé en studio, avec une seconde salle d'eau, ainsi qu'un garage.
Du côté du jardin, le bien est implanté sur une parcelle de 788m², plate et clôturée , sur laquelle vous pourrez bénéficier de deux belles terrasses, d'un abri de jardin ou encore plusieurs places de stationnements.
Prix : 299 000 € (honoraires de 5% à la charge du vendeur)
DPE réalisé le 13/10/2024, consommation énergétique annuelle estimée à 1570 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Cyrille BLIN - 06 71 21 21 93 - - Agent commerciale en immobilier n°RSAC 899749683 de Draguignan, pour l' Agence indépendante Terres et Toits immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2024.

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TERRES ET TOITS IMMOBILIER

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