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Vente maison 532 950 €
105 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Rennes (35000)

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  • 5 076 €/m²
  • 1 Garage
Armelle GUITTER - Expertimo

Armelle GUITTER - Expertimo

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Description

Maison d'architecte moderne - Saint Hélier / Gare / Sainte-Thérèse Découvrez en EXCLUSIVITE cette charmante maison d'architecte, construite en 2020, à seulement 3 minutes à pied des commerces et à moins de 10 minutes de la gare ! L'entrée dessert une buanderie ainsi que la pièce de vie d'environ 40 m2 baignée de lumière, donnant accès sur un patio intime et verdoyant. À l'étage, un palier distribue une suite parentale ainsi que deux grandes chambres et une salle de bains à personnaliser selon vos goûts. Pour plus de confort, cette maison dispose d'un vaste garage pouvant aussi servir d'atelier et de deux places de stationnement. Idéale pour les amateurs de vie citadine, cette maison allie la praticité et confort. Ne laissez pas passer cette opportunité !
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 58 04 29 15.
Votre contact : Armelle GUITTER / [0658042915] / RSAC 489 806 356 RENNES (EI) - Annonce rédigé et publiée par un Agent Mandataire EXPERTIMO 1 Place A. Farnèse - 84000 Avignon CPI 8401 2018 0000 24015 Non détention de fonds
Surface : 105 m2 Prix du bien : 510 000EUR Prix du bien hors honoraires : 532 950 EUR Honoraires TTC soit 22950 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique :5/08/2024 Consommation énergie primaire : 130 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 86kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160EUR et 1620 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement extrêmement performent : classe C
Cette annonce vous est proposée par GUITTER Armelle - EI - NoRSAC: 489 806 356 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 20/09/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 1797_AG1 - Réf Superimmo : ANVXWQC3H
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Caractérisques
Prix de vente : 532 950 €Prix au m² : 5 076 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2757

105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 175 m²1 Garage
Année de construction : 2021Séjour de 40 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 620 € / an
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