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Vente maison 306 800 €
105 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Riec-sur-Belon (29340)

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  • 2 922 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
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Description

A Riec-sur-Belon, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée avec soin, offrant un confort moderne et des performances énergétiques exemplaires grâce à un DPE parfait. Située au coeur du bourg, elle bénéficie d'un emplacement idéal et d'un agréable jardin clos de 490 m², propice à la détente. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une véranda orientée plein sud. Une chambre, un WC indépendant et un accès direct au jardin et à la terrasse complètent ce niveau. A l'étage, la maison propose trois chambres spacieuses, toutes dotées de placards intégrés, dont deux avec dressing. Une salle de bain, équipée d'une douche et d'un WC, assure un confort optimal pour toute la famille. Grâce à des travaux minutieux ayant porté sur l'électricité, la toiture, la zinguerie, les fenêtres, l'isolation, les volets, ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur et d'une VMC, cette demeure allie élégance et modernité dans un cadre paisible. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/12/2024 - maj le 11/12/2024 - Réf. agence : 368R - Réf Superimmo : ANVXXFIVY
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Caractérisques
Prix de vente : 306 800 €Prix au m² : 2 922 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 11 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/265299.pdf

105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 490 m²1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1959Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
61 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 580 € / an
Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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