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Vente maison 256 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
Rochechouart (87600)

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  • 2 438 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Ludovic MERIGAUD - iad

Ludovic MERIGAUD - iad

13 avis
06 81 12 16 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Ludovic Merigaud (06 81 12 16 80) vous propose : Fermette en pierre de 105 m² environ habitable et ses dépendances avec ses 6 hectares de terrain sur la commune de ROCHECHOUART.
Cette maison MITOYENNE sur la gauche à été complétement rénovée en 2012.
Elle dispose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec son insert et d'une cuisine ouverte.
A l'étage on retrouve un grand palier qui dessert deux chambres, un bureau et une salle de bain avec son toilette.
De nombreuse dépendances attenantes dont une grange de 96 m² environ au sol, une de 103 m² environ avec son FOUR A PAIN, une de 151 m² environ avec 8 box artisanal, et une de 81 m² environ.
Un hangar de stockage ouvert se situe à quelques mètres.
Chaque dépendances a son arrivée d'eau.
On retrouve également deux PUITS un commun et un individuel qui peut se relier à une pompe.
Une source intarissable se situe sur une des parcelles de prairie.
Cave.
Chauffage électrique, au bois et clim au niveau des chambres.
Double vitrage.
Fosse individuel conforme.
Douze panneaux photovoltaïque.
Amoureux de la nature et du calme n'attendez plus et venez vite visiter ce bien !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Merigaud EI (ID 38816), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1384749 - Réf Superimmo : ANVXVYVG9
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Caractérisques
Prix de vente : 256 000 €Prix au m² : 2 438 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

105 m² - 5 pièces - ter. 60 924 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1925
Chauffage électrique (radiateurs)Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 535 € / an
Maximum : 723 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2022.

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