Superimmo
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Vente maison 525 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rognac (13340)

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  • 5 000 €/m²
  • Exclusivité
ERA Notre Dame De Provence

ERA Notre Dame De Provence

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Description

Maison T4 en R+1 à vendre sur Rognac !
Située dans un secteur recherché, venez découvrir cette maison récente de 105 m² sur une parcelle de 807 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger - cuisine - salon- 43.66 m² . Ainsi qu'une suite parentale de 11.72 m² et un WC indépendant. On retrouve également une buanderie d'environ 15 m² pouvant être réaménagée en chambre ou en suite parentale.
Au premier étage, on retrouve deux chambres qui donnent accès à une terrasse mesurant un peu plus de 12 m² chacune. Ainsi qu'une salle de bains de 4.45 m² et un WC indépendant.
Elle est équipée de menuiseries en aluminium noir avec volets roulant électrique et des climatisations gainables.
A l'extérieur, un terrain plat à aménagé entoure la maison, possibilité de stationner sur le terrain, d'y faire une piscine ou une petite dépendance.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
En vente chez ERA IMMOBILIER, appelez nous pour une visite ! Votre agence vous accueille du lundi au samedi de 9h à 19h et estime gratuitement vos biens sur Vitrolles, Rognac, Marignane, Gignac, Saint Victoret , Chateauneuf Les Martigues, Marseille et alentours, à la vente ou à la location.

Publiée le 01/08/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 7192__854083 - Réf Superimmo : ANVXWFPC6
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 5 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 500 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125908.pdf

105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 807 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
54 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2024.

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ERA NOTRE DAME DE PROVENCE

Siren : 819886409 - N° de carte professionnelle : CPI 13102016000008039
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