Vente maison 370 000 €

105 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Roissy-en-Brie (77680)

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3 524 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Nina LANGLOIS - SAFTI

06 37 18 32 18 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Au sein du quartier recherché du Bois Prieur, venez découvrir cette maison édifiée sur un terrain clos de 331m². D'une superficie de 105m² habitable elle dispose de 125m² utiles.
Elle comprend, une entrée avec rangements et toilette, un séjour/salle à manger avec son poêle à bois et accès direct sur une véranda de 19m² ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte donnant sur un cellier.
L'espace de vie baigné de lumière laisse présager de belles réunions familiales amenant à profiter du jardin avec son barbecue.
A l'étage 4 belles chambres avec placards et une salle d'eau avec toilette.
Les combles aménagés, d'une superficie de 20m² au sol disposent d'une salle d'eau avec toilette, sont idéal pour recevoir ou accueillir un adolescent ou des amis.
2 garages complètent ce bien.
A visiter sans tarder, rare sur le secteur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nina LANGLOIS, Tél. : 06 37 18 32 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898 728 480 - SAFTI – LANGLOIS Nina, Conseiller indépendant

Publiée le 23/08/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1349910 - Réf Superimmo : ANVXWJFLI

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 3 524 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

105 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 331 m²	2 Parkings
Année de construction : 1972	Séjour de 26 m²
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

324 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

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