Vente maison 295 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rolbing (57720)

iad France - Julien MONTALTO (06 28 63 80 14) vous propose : Venez poser vos valises dans cette charmante maison neuve de plain pied sur sous-sol, à 10 minutes de la frontière allemande !!
Vous recherchez le confort d'une maison neuve ?? le calme ?? une vue imprenable ??
J'ai ce qu'il vous faut !!!
Lumineuse et fonctionnelle, cette maison de 105m² offre un cadre de vie agréable. Composée de plusieurs pièces spacieuses, dont une belle entrée, qui dessert la pièce de vie ouverte sur le salon, la salle à manger et la cuisine avec accès à une terrasse suspendue ou vous pourrez admirer la nature.
L'espace nuit est composé de 3 chambres idéalement exposées et d'une salle d'eau équipée.
Ce bien est chauffé par le sol avec une pompe à chaleur, les volets sont électriques.
Un garage avec une porte de 5m ainsi qu'un grand sous-sol viennent combler l'ensemble.
Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien MONTALTO EI (ID 33280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 844840991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 295 000 €

Prix au m² : 2 810 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 52 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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JULIEN MONTALTO - IAD

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