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Vente maison 218 000 €
105 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Romagné (35133)

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  • 2 076 €/m²
SÉBASTIEN BRASSET - BSK Immobilier

SÉBASTIEN BRASSET - BSK Immobilier

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Description

Sébastien BRASSET -BSK IMMOBILIER- vous propose cette jolie et lumineuse longère rénovée de 106 m² habitables (plus de 135m² au sol) sur un terrain de plus de 1400 m² avec un beau potentiel, idéalement située à moins de 5mn de l'autoroute et 5mn d'un Hypermarché et de son centre commercial.
L'entrée de cette maison nous laissera découvrir une belle pièce de vie équipée d'une cheminée ( huisseries pvc et volets roulants électriques ) très lumineuse de plus de 37M² s'ouvrant sur une cuisine aménagée .
La visite du rez-de-chaussée se prolongera sur un dégagement avec placards intégrés et desservant 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et 1WC.
A l'étage le palier desservira une autre chambre , un bureau (ou petite chambre à votre guise ) , ainsi qu'un grand grenier aménageable de plus de 70m² offrant un beau potentiel .
Un grand garage avec porte motorisée ( buanderie et points d'eau) viendra compléter ce bien .
Le tout sur un terrain clôturé de 1400 m².
Les plus : idéalement située , beau potentiel , grand terrain clos , très lumineuse , possibilité de vie en autonomie en plain-pied .
A visiter de toute urgence !!
Prix de vente: 218000 euros (210000 euros net vendeur et 8000 euros honoraires à la charge du vendeur )
Cette annonce référence 215576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN BRASSET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95212733000019.
Prix du bien : 218 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2022
Score DPE : 298 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1913.00 € et 2589.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/03/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 215576 - Réf Superimmo : ANVXV93SJ
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Caractérisques
Prix de vente : 218 000 €Prix au m² : 2 076 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

105 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 400 m²1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 913 € / an
Maximum : 2 589 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2022.

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